Добро пожаловать в раздел нашего каталога: готовые проекты домов с мансардой. Но прежде чем вы начнете поиск подходящего для вас проекта дома с мансардой, мы хотим вас познакомить с информацией, которая наверняка будет полезной и поможет вам сделать правильный и осознанный выбор.
Проект классического дома с мансардой ЯА 247-4
Площадь застройки: 187,10 кв.м.
Площадь общая: 247,40 кв.м.
Площадь жилая: 115,80 кв.м.
Технология строительства: газобетон.
Стоимость проекта: 30 000 руб. (АР + КР)
Стоимость материалов на строительство: 2 400 000 руб*
Именно такая компоновка и внешний облик присуще многим проектам домов с мансардой. Но есть у этого проекта одна важнейшая характеристика, которая в короткое время сделала его очень популярным среди покупателей нашей проектной документации. Не секрет, что значительное количество выделяемых и покупаемых под застройку земельных участков имеет небольшие размеры. И разместить на таком участке дополнительно к уже построенному дому еще гараж, баню или беседку, то есть те строения, без которых жизнь за городом значительно теряет в комфорте и удобстве, становится очень проблематично. Но, если вы покупаете проект дома с мансардой, гаражом и баней ЯА 247-4, то избавляетесь от всех этих хлопот
. Возведя это универсальное строение, вам не нужно будет строить на своем участке еще отдельно стоящий гараж и баню. Таким образом, построив на едином фундаменте, с общими стенами и под одной крышей эти различные объекты, вы значительно снизите бюджет строительства. У вас не будет проблем с хозяевами соседних участков по соблюдению необходимых нормативов по противопожарным и санитарным отступам от границ их участков. И еще вместо уплаты налогов на три объекта капитального строительства у вас будет единый налог на один объект недвижимости. Величина этого налога значительно меньше чем на три отдельно стоящие объекты налогообложения. Кроме этих несомненных достоинств, этот дом еще и очень вместительный. При определенных обстоятельствах в нем единовременно может проживать до 8 человек. Обратите внимание, на первом этаже, кроме гостиной, есть еще две жилые комнаты, что очень удобно, если в семье есть пожилые люди или маленькие дети. Больше всего этот проект универсального дома с жилой мансардой привлекает владельцев небольших, узких участков, так как его габариты всего: 9,600 х 11,900 м. Великолепно распланированное и практичное жилище для тех, кто умеет считать свои деньги, любит комфорт и удобства.
Детальное описание проекта ЯА 247-4 ➦
Проект дома с мансардой и гаражом ЯГ 130-3
Площадь общая: 130,30 кв.м.
Площадь жилая: 69,90 кв.м.
Высота потолков 1 этажа: 2,740 м.
Высота в мансарде: до 3,200 м.
Высота здания в коньке от уровня земли: 9,220 м.
Технология строительства: из газобетона.
Стоимость проекта:
- 31 900 руб. (АР + КР)
- 36 900 руб. (АР + КР + ИС)
Стоимость материалов на строительство: 1 312 000 руб*
Еще один вариант проекта популярнейшей серии домов и коттеджей с мансардой. Первые проекты этой серии появились в нашем каталоге еще в 2010 году, и с каждым годом их становится все больше. В этой серии есть проекты популярных домов с жилой мансардой из газобетона, поризованного кирпича, профилированного бруса. Компактные, с привлекательными фасадами, красивой и выразительной крышей, они еще имеют удобные и комфортные планировки. На первом этаже обязательно есть гостиная с камином, кухня, котельная. В этом проекте на плане 1-го этажа есть еще одна жилая комната. На мансардном этаже общий холл, три изолированные спальни, большой санузел. К основному зданию пристроен гараж для парковки одной машины. То есть, если правильно позиционировать его, то это проект дома с мансардой и гаражом.
✔На любой готовый проект
дома, коттеджа, гаража, бани или беседки, мы можем дать индивидуальную скидку
, размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и сроков оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным вам способом:
- позвоните нам,
- закажите бесплатный обратный звонок,
- напишите нам сообщение в онлайн-чате,
- пришлите письмо на нашу электронную почту.
✔ Серия ДС и ДСГ - при покупке любого проекта этих серий вы получаете в подарок проект бани ДС 34-6.
✔ Бесплатная доставка проекта в любой регион России .
Отправим материал вам на e-mail
Строения с – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Расходы на обустройство жилого чердака меньше, чем на строительство полноценного этажа, в доме появятся дополнительные квадратные метры. Для дачного участка самый оптимальный вариант – . Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.
Даже небольшая мансарда преобразит фасад дома и сделает его неповторимым
Под мансардой понимается жилое пространство под крышей. Кровля для обустройства жилого чердака должна иметь двойной скат, такой, чтобы высота чердачного пространства была не менее человеческого роста в самой высокой точке.
Важно! Высокий потолок должен занимать не менее половины площади. Меньшие размеры будут вызывать у человека дискомфортные ощущения.
Наружная стена жилого чердака состоит из двух плоскостей: наклонной и вертикальной. Вертикальная часть строится из основного материала дома, наклонная – состоит из стропил крови и внутренней обшивки.
К сведению! Мансарда в градостроительных нормативах считается жилым этажом.
При строительстве частного дома многие владельцы задумываются над вопросом: отдать предпочтение полноценному этажу или мансарде?
Преимущества и недостатки дачных домов с мансардой: проекты с полным этажом или жилой чердак?
Главным аргументом в пользу мансардного этажа всегда приводится дешевизна его обустройства. Так ли это на самом деле? Снижение расходов обусловлено использованием каркасной конструкции кровли. На практике, чем больше кровля и, соответственно, больше площадь каркаса для обшивки, тем выгоднее мансарда.
Но следует помнить, каким бы просторным не был чердак, он в любом случае занимает меньше полезной площади, чем настоящий этаж. Получается, чтобы сделать мансардное помещение годным для проживания, необходимо предусмотреть такую площадь первого этажа, чтобы она превышала чердачную минимум в два раза.
Чтобы в мансардном помещении создать нормальный микроклимат, необходимо предусмотреть систему вентиляции с принудительной подачей воздуха. Все эти расходы лягут дополнительным бременем при строительстве. И на деле экономия не будет такой уж значительной.
Сторонники мансардного строительства отмечают, что дома с такими «фигурными» крышами выглядят привлекательно. А дизайнеры добавляют, что обустройство жилого чердака имеет множество оригинальных решений.
Рачительные хозяева не любят, когда что-то пропадает зря. В том числе – чердачное пространство. Некоторые превращают его в свалку ненужных вещей. Но на самом деле здесь может разместиться полноценный рабочий кабинет, мастерская, спальня или даже детская комната.
Противники такой рачительности напоминают, что активная эксплуатация пространства под кровлей ухудшает состояние конструкции крыши и значительно усложняет её ремонт.
Точка зрения эксперта
Ярослава Галайко
Ведущий дизайнер и руководитель студии Ecologica Interiors
Задать вопрос«Психологи предупреждают, что низкие потолки мансарды заставляют человека чувствовать себя в замкнутом пространстве, неблагоприятно воздействуя на его психику. Особо впечатлительные натуры даже могут ощущать приступы удушья из-за низких потолков и скошенных стенок. Стоит задуматься об этом факте, планируя детскую комнату на чердаке.»
Сторонники полноценного второго этажа приводят такое сравнение:
| Мансарда | Второй этаж |
|---|---|
 |  |
| Ограничена в планировке наклонными конструкциями | Имеет полноценные варианты планировки |
| Сложности с обустройством полноценных окон | Отсутствие проблем с организацией естественного освещения |
| Конструкция стенок и потолка мансарды не позволяет беспрепятственно ремонтировать кровлю | Ремонтопригодность крыши и простота конструкции кровли |
| Необходимость в обустройстве сложной кровли | Использование крыши простой формы |
| Потребность в принудительной вентиляции | Использование естественной вентиляции |
| Сильный нагрев помещения в жаркие дни | Сохранение оптимальной температуры благодаря наличию чердачного пространства |
Не смотря на все эти споры и разногласия, проекты дачных домов с мансардой и верандой или гаражом пользуются большой популярностью. Это неудивительно, ведь набирающее огромную популярность каркасное строительство предлагает множество вариантов именно таких строений, с большой полезной площадью и разнообразными планировками. Рассмотрим фото проекты домов с мансардами подробнее.
Статья по теме:
Самые лучшие проекты домов с мансардой: фото с чертежами
Хороший проект жилого дома должен учитывать многие факторы:
- климат местности, в которой будет вестись строительство;
- особенности грунта и ландшафта участка;
- сочетание отделки дома с окружающими его строениями и местностью;
- организация максимально комфортных условий проживания для всех членов семьи с учётом их возраста и индивидуальных запросов.
Готовый проект дома с мансардой разрабатывают профессиональные архитекторы с участием специалистов узкого профиля. Важно продумать не только расположение комнат, но и особенности размещения инженерных сетей.
Для дачного участка подходят проекты небольшой площади, 36 – 40 квадратных метров. Этого пространства вполне достаточно для размещения кухни и просторной гостиной на первом этаже и двух компактных спален или рабочего кабинета в мансарде. Дома с площадью свыше 60 квадратных метров вмещают в себя просторную гостиную, спальню и кухню на первом этаже и комнаты на втором.
Для больших домов идеальным было бы строительство террасы, на которую можно выйти с мансардного этажа. Сверху будет открываться великолепный вид на природу.
Идея! Если дом предусмотрен для круглогодичного проживания, часть крыши можно застеклить и использовать площадь для зимнего сада.
Дачный дом с мансардой: планировка 6х6
С минимальной площадью не просто. Проект дачного дома 6х6 с мансардой – оптимальный выбор. В этом случае у вас не 36, а как минимум 50 квадратных метров полезной площади.
Если дача нужна лишь для сезонного посещения, такого пространства вполне достаточно для небольшой семьи. Со временем к дому можно сделать пристройку, если количество членов семьи увеличится. Что следует учитывать в проекте дома с мансардой 6х6:
- максимальное использование каждого сантиметра площади;
- количество людей, одновременно посещающих дом;
- возраст членов семьи;
- периодичность посещения дачного участка.
При планировке дома 6 на 6 с мансардой важно использовать все пространство с максимальной пользой. Традиционно по центру располагают просторную гостиную, имеющую выход в санузел и кухню. Все эти комнаты полностью займут первый этаж. Чтобы не было тесно, подбирают компактную мебель.
Кухня должна иметь два входа: из комнаты и со двора. Сервировка стола в летней беседке значительно упростится, да и готовить в жаркий день будет легче, настежь открыв выход в сад.
В этом варианте размещаются в мансарде. Здесь можно сделать две полноценные спальни для хозяев и детей.
Для санузла достаточно четырёх квадратных метров. Если дача посещается только летом, летний душ можно организовать во дворе. Любители попариться ставят на участке баньку. Если не предусматривать душ или ванную в доме, можно оставить для туалета три квадратных метра. Стиральную машину при этом устанавливают в кухне.
Каркасные дома с мансардой (проекты 6х6) не предусматривают внутренних лестниц. Их размещают снаружи. Этот приём тоже позволяет значительно сэкономить пространство. Для хранения вещей в доме следует предусмотреть компактные антресоли.
Вот примерный план дома с мансардой 6 на 6:
Специфика планировки домов 9 на 9 с мансардой: фото удачных решений
Дом общей площадью восемьдесят квадратных метров – популярный проект. Строители отмечают, что этот проект имеет оптимальное соотношение затрат и комфорта проживания. Классическая планировка включает в себя спальню, кухню, гостиную и санузел на первом этаже и ещё две-три комнаты на мансарде. Их можно использовать как дополнительные спальни или организовать в них рабочий кабинет, творческую мастерскую и просторный гардероб.
Ещё один вариант расположения комнат – в планировке дома 8 на 10 с мансардой. Фото пример такой планировки:
Что следует знать о планировке дома 10 на 10 с мансардой: фото лучших идей
Сто квадратных метров на первом этаже и ещё семьдесят на втором – в таком доме может постоянно проживать большое семейство. Здесь найдётся место для отдельных комнат детям, спальни родителям, рабочему кабинету, просторной гостиной и кухне. Со стороны дом не выглядит огромным. Проекты дома 10х10 с мансардой из пеноблока производят впечатление компактностью размещения на участке. Но это как раз тот случай, когда внешнее впечатление обманчиво.
Здесь достаточно места не только для размещения санузлов на каждом этаже, но и даже для организации или баньки прямо в доме. Удобная лестница с широким проходом позволит без труда поднять громоздкую мебель.
В таком доме обычно предусматривают отдельное помещение для котла. Если в доме из пеноблоков есть цокольный этаж, прачечная, приборы отопления, кладовая для хранения инвентаря и домашних закаток размещаются здесь.
Пример планировки:
Статья по теме:
В статье мы подробно рассмотрим в чем же преимущество данных конструкций, разновидности технологий, средние цены возведения, оригинальные проекты, полезные советы и многое другое.
Примеры оформления интерьеров домов с мансардой внутри: фото
Даже маленькую мансарду можно обставить так, что в ней поместится все самое необходимое. Наклонные плоскости потолков частично скрадывают общую площадь, но можно использовать их для стильного оформления комнаты.
Проекты небольших домов с мансардой обычно предполагают размещение на втором этаже спальной комнаты. В дачном варианте логично использовать отделку натуральным деревом.
Если мансарда занимает значительную площадь, задача упрощается. Ниши между стропилами можно использовать в качестве элементов зонирования. В одной – разместить кровать, в другой – рабочий стол у окна или диванчик для отдыха. К вопросу размещения детской комнаты на мансардном этаже стоит подойти особенно внимательно.
Если на мансарде будет располагаться рабочий кабинет, важно продумать освещение.
Ещё одна идея планировки дома с мансардой (фото ниже) – размещение гардероба. Здесь можно выстроить компактные и удобные системы хранения.
Советы по строительству одноэтажного дома с мансардой: фото оригинальных идей
Обустройством жилого чердака чаще всего озабочены владельцы небольших дачных коттеджей. Прежде чем решиться на такой проект, попросите погостить у своих знакомых, владельцев подобной конструкции. Вдруг вы внезапно почувствуете приступ клаустрофобии или напротив окажетесь под впечатлением от чердачных окон, через которые можно наблюдать облака?
Здесь при желании можно разместить гардероб, творческую мастерскую, котельное помещение, тренажёрный зал.
Вот варианты организации чердачного пространства:
Особенным спросом пользуется с гаражом и мансардой. Такая планировка чрезвычайно удобна. Особенно такой вариант оценят жители северных регионов, которые знают, что такое прогревать машину в морозный день. Когда гараж под одной крышей с домом, даже если в нем нет центрального отопления, температура будет значительно выше, чем на улице. А сам автомобиль будет надёжно защищён от всех капризов погоды.
Как выглядят проекты домов с мансардой из пеноблоков
Проекты домов с мансардой из пеноблоков, фото которых вам представлены, пользуются большой популярностью у застройщиков индивидуального жилья. Причины такой востребованности в том, что дома из этого материала очень функциональны и выглядят основательно и роскошно. Стоимость возведения такой конструкции ниже, чем расходы на строительство кирпичного дома.
Загородная недвижимость, утопающая в зелени, свежий воздух являются мечтой многих городских жителей. Чтобы сделать ее реальностью, приобретают участок и начинают строить. Изучив фото домов с мансардой, несложно подобрать отличный вариант для своего проекта. Частное строение предоставляет владельцем участков возможность воплотить замыслы в реальность, построив дом своей мечты.
Особенности здания с мансардой
В постройке необходимо предусмотреть качественную теплоизоляцию, так как верхняя часть здания подвергается температурным перепадам. Важно также выполнить гидроизоляцию. Приобретают для этих целей легкие материалы, которые не оказывают значительную нагрузку на конструкцию.
Особое внимание уделяют окнам верхнего помещения, монтаж которых производится на наклонной поверхности. Проекты домов с мансардой предполагают обычно размещение в пространстве под крышей спальни.
Наружная часть помещения под крышей состоит из таких частей:
- вертикальную составляющую делают из основного материала, из которого возводится строение;
- наклонная плоскость состоит из стропил и внутренней обшивки.
Продуманный проект позволит намного увеличить полезную площадь коттеджа.
Преимущества и недостатки
Снижение затрат при обустройстве жилого пространства под крышей связано с использованием каркасной конструкции. Задача усложняется необходимостью выполнения кровли сложной конфигурации, вставки специальных окон. Чем больше поверхность каркасных стен мансардного этажа, тем выгоднее он с экономической точки зрения.
Еще на этапе планировки дома с мансардой необходимо учесть, что пространство под крышей потребует создания канала вентиляции с принудительной вытяжкой. Это позволит обеспечить нормальный воздухообмен. Здания со сложной крышей имеют привлекательный внешний вид.
Основные преимущества:
- экономия на материалах и строительных услугах;
- грамотная планировка обеспечивает значительное увеличение площади жилого пространства;
- возможность оснастить подсобные помещения под кровлей.
Существуют и некоторые недостатки:
- высокая стоимость мансардных стеклопакетов;
- проект должен составляться специалистом;
- уязвимость и сложность проведения ремонтных работ мансардной крыши;
- необходимость хорошей звукоизоляции и теплоизоляции.
Дом 8 на 8 с мансардой станет отличным решением для людей, которые мечтают об уютном и комфортном жилище. Это пространство позволит обустроить просторную гостиную, несколько спален, удобную кухню.
Особенности проектирования
Чтобы получить долговечное и красивое строение, необходимо учесть некоторые правила. Если возводится одноэтажный дом с мансардой, то обязательно рассчитывают нагрузку на стены, чтобы нижняя часть здания выдержала конструкцию, что под кровлей.
Человек должен комфортно чувствовать себя в жилом пространстве, поэтому высота крыши составляет не менее 2,5 м.
При создании проекта продумывается отопление, проведение всех необходимых коммуникаций на верхний этаж. Перегородки, которые будут возводиться, указываются на чертежах. Обязательным является соблюдение противопожарных требований.
Проекты одноэтажных домов с мансардой предполагают наличие прочной стропильной системы. Несущие элементы делают из дерева и металла. Бетон и камень не применяется в данном случае, так как они приводят к созданию чрезмерной нагрузки на перекрытие.
Крыша покрывается обычно металлической или мягкой черепицей, шифером. Для утепления конструкции приобретается минеральная вата.
Небольшое пространство не стоит разбивать на части с помощью перегородок. Но если такая необходимость возникает, то отдают предпочтение гипсокартону. Он не оказывает дополнительной нагрузки на основу.
В одноэтажных постройках в пространстве под крышей чаще оборудуется кабинет, мастерская, уютная спальня. Из окон комнаты открывается великолепный вид на звездное небо.
Постройка из бруса
Загородный коттедж для летнего отдыха выполняется обычно с минимальным расходом материалов. Дома из бруса с мансардой отлично вписываются в рельеф любой местности. Деревянное строение выделяется отличными технологическими показателями:
- хорошая теплоизоляция;
- надежность;
- прочность;
- экологичность.
Здания возводят различных размеров. Выбор габаритов зависит от пожеланий заказчика и его финансовых возможностей. Дом 6 на 6 с мансардой является полноценным жильем, он выполняется с минимальным количеством архитектурных элементов.
Такой вариант выбирают, если территория под застройку ограничена. Владелец участка может справиться с его возведением самостоятельно, что обеспечит значительную экономию денежных средств. Для небольших построек подбирают двускатную или вальмовую крышу.
Здание из пеноблоков
Современные материалы открывают перед застройщиками новые возможности. Все большей популярностью пользуется возведение дома с мансардой из пеноблоков. Владелец загородного участка в результате получает привлекательную и функциональную постройку.
Применение пеноблока позволяет получить качественную кладку благодаря ровной поверхности элементов. Их крупные размеры обеспечивают быстрое возведение постройки. Материал обладает высокими энергосберегающими характеристиками.
Коттедж будет сохранять прохладу в летний зной и надежно защитит жильцов от зимней стужи. При эксплуатации материал не выделяет вредных веществ, он не боится перепадов температур, грибка. Строение из пеноблоков будет длительное время служить владельцам.
Заключение
Чтобы получить красивую и недорогую загородную недвижимость, заказывают строения с мансардой. Они выглядят красиво, позволяют обустроить уютное помещение под крышей. Для возведения мансарды понадобится меньше финансовых вложений, чем при постройке полноценного этажа.
Заказчику необходимо определиться с размерами строения, расположением на участке, подобрать материал. В зависимости от имеющегося бюджета выбирают типовой вариант или заказывают индивидуальное планирование.
Профессионалы помогут создать проект будущего жилища, учтут все нюансы. Результат будет также зависеть от правильного подбора материалов и качества монтажа всех элементов.
Фото домов с мансардой
Двухэтажные дома с мансардой — один из наиболее востребованных вариантов в частном строительстве. Мансарда позволяет использовать пространство под крышей, экономически это выгоднее, чем полноценный этаж, над которым еще должен быть чердак. Кроме того, она предоставляет место для интересных дизайнерских решений.
Также распространение получили проекты домов с цокольным этажом и мансардой. Это позволяет еще больше увеличить полезную площадь, получив практически трехэтажное здание. Однако такой проект будет стоить значительно меньше, чем трехэтажный.
Важно! Помните, что в готовых проектах двухэтажным домом с мансардой могут называть как здание с двумя полноценными этажами и мансардой сверху, так и одноэтажный дом с мансардой.
Материалы
Сейчас в малоэтажном строительстве, особенно в домах для постоянного проживания, используют не только традиционные дерево или кирпич. Предпочтение отдается современным материалам, которые часто легче и дешевле, долговечны, обладают хорошими теплоизолирующими свойствами.
Благодаря новым материалам можно уменьшить расходы и время на строительство, например, реализовать готовый типовой проект дома на два этажа с мансардой, такие возможности предлагают многие строительные компании. Можно построить дом из:
- пенобетона или газобетона,
- поризованной керамики (теплой керамики),
- каркасно-щитовых панелей.
На видео рассказывается о строительстве дома из теплой керамики.
Для возведения мансарды важно использовать легкие материалы, чтобы не возрастала нагрузка на фундамент. Поэтому для нее используют пористые блоки, а внутренние перегородки также делают небольшого веса, например, из гипсокартона.
Преимущества двухэтажных домов с мансардой и цокольным этажом
Выбрав проект дома с цокольным этажом, можно значительно сэкономить и получить дополнительный уровень.
Проекты домов для узких участков
Дома с мансардой можно поставить и на узком участке. Они занимают меньше места, чем такие же по жилой площади одноэтажные, кроме того, длина коммуникаций в них меньше. Если в проекте предусмотрен гараж, то можно расположить строение так, чтобы глухая стена гаража находилась близко к забору.
Так можно наиболее рационально использовать пространство. На узком участке хорошо будет смотреться дом с крутой крышей: она увеличит его по вертикали, благодаря чему мансарда будет более просторной. Дом с мансардой и цокольным этажом позволит еще больше увеличить жилую площадь, при этом не занимая место на участке.
Особенности планировки мансарды
Естественное освещение
Окна можно сделать как в виде люкарн, так и в виде мансардных окон, то есть окон в крыше. Люкарны представляют собой конструкцию, которая позволяет сделать вертикально расположенное окно, они очень украшают крышу, но пропускают меньше света, чем мансардные окна. Лучше, если они будут заложены в проекте дома сразу. Если вы переделываете мансарду из чердака, то устройство люкарн потребует дополнительных затрат и укрепления крыши.
Мансардные окна в крыше дают много света, но важно правильно их установить, иначе во время дождя возможны протечки. Мансардные окна помогут получить больше света, например, если комната обращена на север. Самый простой вариант — окна во фронтонах, однако, их может быть недостаточно.
Использование площади
С помощью правильно спроектированной крыши можно рационально использовать площадь под ней. Двускатная крыша позволяет использовать 67% площади, ломаная — около 90%, а если приподнять крышу на полтора метра, то можно задействовать площадь второго этажа полностью. Под скатами крыши можно устроить шкафы или кладовые.
Лестница
Лестница должна быть достаточно широкой и удобной — не менее 1 метра в ширину. Это позволит разойтись на ней двум людям. Лестницу нужно проектировать с учетом нужд и возможностей жильцов, например, старой бабушке будет трудно взбираться по крутой винтовой лестнице.
Особенности планировки цокольного этажа
Цокольным этажом считается уровень, заглубленный не более чем наполовину в землю. Если высота перекрытия от поверхности земли не больше 2 м, то цоколь не считается отдельным уровнем.
В зависимости от размера здания, в цоколе можно разместить комнату отдыха, кабинет, домашний офис, сауну, котельную, кладовую и даже подземный гараж. Однако устройство цоколя — довольно сложное и дорогостоящее дело, поэтому его нужно включить в проект дома сразу же, на этапе планирования.
Важно! Цокольный этаж можно делать только там, где грунтовые воды залегают достаточно глубоко, в противном случае гидроизоляция может обойтись очень дорого.
Также нужно будет продумать искусственное освещение, утепление, гидроизоляцию и вентиляцию. Прежде чем включать в проект дома цоколь, подумайте, действительно ли он вам нужен и будете ли вы им пользоваться.
Двухэтажные дома с мансардой и гаражом
Для постоянного проживания востребованы проекты двухэтажных домов с мансардой и гаражом. В этом случае гараж можно сделать в цоколе, особенно это удобно, если участок маленький и нет возможности построить его отдельно. Тогда получится практически полноценное двухэтажное здание. На рисунке приведен план дома с гаражом на 1 этаже, 2 этаж и мансарда — жилые.
Дома с двумя этажами и мансардой
По сути дела, это почти трехэтажное здание. Обычно такие проекты выбирают большие семьи с детьми. На первом этаже, например, могут располагаться гостиная, кухня-столовая, санузел и холл с лестницей. На втором — несколько спален, ванная. В мансарде также могут располагаться комнаты или подсобные помещения. Иногда, наоборот, 2 этаж и мансарду делают жилыми, а на первом этаже располагают подсобные помещения или гараж. В таком случае на ночь можно ставить первый этаж под охрану, кроме того, многие люди безопаснее себя чувствуют в спальне, расположенной выше первого этажа.
Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог
Проекты мансардных домов нашего каталога можно возводить из пенобетона, газоблоков, кирпича, керамических блоков. Проект мансардного дома перед приобретением мы рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне - это будет гарантировать долговечность и высокое качество постройки!
Планы проектов мансардных домов: преимущества
Планы мансардных домов остаются актуальными и в 2017 году благодаря их рациональности. Если решать, какой купить проект дома, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом - дом с мансардой самый хороший и оптимальный вариант. Его преимущества заключаются в том, что:
- Планировка мансардных домов делает их теплее одноэтажных и двухэтажных: вы не будете зимой греть чердак впустую.
- Его строительство под ключ обойдется дешевле, чем одноэтажного и двухэтажного жилого дома той же площади (при прочих равных условиях). Поскольку, на одном и том же фундаменте, под одной и той же кровлей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный. Для его строительства потребуется меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, что существенно уменьшит смету расходов.
- Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
- На участке он будет занимать меньше места, чем одноэтажный дом.
Планировка проектов мансардных домов: особенности
Для того чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным нужно внимательно отнестись к его особенностям.
Так, например, изменяя угол наклона кровли, высоту аттиковой стены, используя фальшстены внутри мансарды, правильно выбрав мебель и дизайн мансардных домов, можно сделать ее еще более уютной, превратить из несуразного угловатого помещения в уютное, оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную стоимость при необходимости смогут внести в выбранный план дома с мансардой все указанные изменения.
В большей части наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту аттиковой стены 1 м – 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Для того, чтобы мансардный этаж не был «душным» в нем должна быть правильно спроектирована вентиляционная система. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя люкарны лучшим образом подчеркивают уютный характер мансардного этажа.
Обязательно нужно помнить, что далеко не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансардный. Для этого в проекте такого дома должны быть изначально учтены многие параметры перекрытия, стропильных конструкций, кровельного пирога, другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.
Проекты домов из пеноблоков, которые можно смотреть в каталоге, могут реализовываться и из керамоблоков, газобетона, других каменных материалов.
При приобретении индивидуальных и типовых архитектурных проектов мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам, клиенты получают подробную проектную документацию, которая включает 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). Обращаем ваше внимание на та, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже можно посмотреть пример проекта мансардного дома.
Предлагаем вам посмотреть видео-подборку популярных мансардных проектов:
